本文目录一览：
- 〖壹〗、2025年底北京地铁会开通什么?
- 〖贰〗、北京最新地铁规划来了!这些楼盘将迎重大利好!|购房攻略
- 〖叁〗、北京地铁2035年线路
- 〖肆〗、北京地铁2035年规划解读:谁是赢家、谁是失意者?
- 〖伍〗、未来五年地铁规划详解
- 〖陆〗、重磅!北京“十四五”交通建设规划发布,多条新地铁线路
2025年底北京地铁会开通什么?
年底北京地铁预计开通的线路主要包括部分新线及延长线，具体需以官方最终公布为准，目前规划中的重点项目如下：19号线（丽泽线） 线路定位为连接丽泽金融区与中心城区的快线，规划起讫点大致为丰益路站至东单元站（暂用名）。 预计2025年底具备开通条件，将缓解丽泽区域通勤压力，串联北京西站、金融街等核心节点。
年1月北京已开通3条地铁新线，年内还会开通4条线路，总里程超900公里2026年1月已开通线路（2025年12月27日试运营）1）18号线（马连洼站至天通苑东站段），途径海淀、昌平两区，全长18公里，有11座车站。
北京地铁18号线已于2025年12月底正式开通，它是北京地铁网集齐1至19号线的关键节点，主要服务北部区域通勤需求。线路全长8公里，横跨海淀、昌平两区，是北部地区东西向骨干线路，串联了天通苑、回龙观与上地软件园，能缓解回天地区至中关村软件园的通勤压力。
北京最新地铁规划来了!这些楼盘将迎重大利好!|购房攻略
〖壹〗、北京最新地铁规划中，11号线二期、19号线及其延展线路、丽金线等将改变地铁格局，为沿线楼盘带来重大利好，具体如下：11号线二期：北京西边的大利好线路概况：从石景山新首钢站起，到丰台洋桥站止，总长28公里，设站16座，连接首钢园区和丽泽商务区，与1号线、6号线平行，方便石景山地区人们通行。
〖贰〗、市郊铁路S2号线通勤化改造预计2027年建成，对中海滙智里项目带来轨道通勤便捷化、资产升值动力、区域发展加速等重大利好。市郊铁路S2号线通勤化改造背景与规划线路现状：S2号线开通于2008年，南段（南口至黄土店）缺乏站点，通勤化改造需求迫切。
〖叁〗、更值得一提的是，北京地铁三期的规划时间定于2022年至2027年，这意味着R4东延线的通车时间预计将在2024至2026年之间。对于龙湖云河砚的购房者来说，这无疑是一个巨大的利好。随着地铁线路的完善，这一区域的交通将更为便捷，对于居住和投资都具有巨大的吸引力。
〖肆〗、号线沿线利好板块坂田南规划利好：坂雪岗科技城规划利好坂田南，光雅园站到坂田北区间受益最大。交通改善：10号线开通加上坂银通道，坂田道路及轨道交通摆脱对龙华的依赖，直通福田。光雅园站到岗厦站仅7站，比上塘到会展中心少2站，但房价低约5万元/㎡。
〖伍〗、白沙洲青菱片区将迎地铁32号线重大利好 近日，武汉市自然资源和规划局对白沙洲青菱片区出行难的问题进行了官方回复。根据新的一轮轨道交通线网规划，轨道交通32号线将由白沙洲区域经青菱湖西侧至金口，为白沙洲青菱片区带来交通利好，周边居民未来的出行将得到有力保障。
〖陆〗、深圳楼市下半年大概率会出台新政策，且力度值得期待，可视为一种潜在利好，但目前尚未明确为“重大利好”。以下从市场现状、政策预期、购房者策略等方面进行详细分析：开发商去库存力度加大：当前政策窗口期打开，深圳开发商通过打折优惠、赠送物业费、买房送黄金或豪车等方式加速去库存。
北京地铁2035年线路
〖壹〗、北京地铁2035年线路规划核心信息已明确，涵盖区域快线和城市轨道交通两大体系，总规模达2683公里，其中区域快线15条（段）、城市轨道交通38条，重点服务京津冀协同发展及北京城市副中心建设。
〖贰〗、北京地铁2035年规划中，通州副中心、昌平回天地区、东坝、顺义新城（临河-仁和区域）是赢家；海淀北部、亦庄河西、西红门东（京开东）是失意者。 具体分析如下：赢家通州副中心：线路图基本覆盖155平方公里范围，城市副中心站是最大站点，运河三角区线路最密集，与运河商务区定位匹配，是最大赢家。
〖叁〗、北京地铁2025至2035年规划正处在承上启下的关键时期，2025年作为二期与三期规划的衔接节点，着重推进线路开通、在建项目攻坚以及新线启动，后续会逐渐细化长期布局。
〖肆〗、规划范围：覆盖2020-2035年，与北京城市总体规划周期一致，强调轨道交通与人口分布、产业布局、土地利用的协同性。核心目标：构建“多网融合”的轨道交通体系，包括市域（郊）铁路、城市轨道交通、中低运量系统等，提升网络覆盖密度和服务水平。
〖伍〗、总体规模：到2035年，北京市轨道交通线网总规模约2673公里，由区域快线（含市郊铁路）和城市轨道交通组成。其中区域快线（S线）约1095公里，城市轨道交通约1578公里。区域快线（S线）：功能定位：提供北京都市区主要节点之间快速服务的轨道交通方式，服务通勤客流，构建“轨道上的京津冀”。
北京地铁2035年规划解读:谁是赢家、谁是失意者?
〖壹〗、北京地铁2035年规划中，通州副中心、昌平回天地区、东坝、顺义新城（临河-仁和区域）是赢家；海淀北部、亦庄河西、西红门东（京开东）是失意者。 具体分析如下：赢家通州副中心：线路图基本覆盖155平方公里范围，城市副中心站是最大站点，运河三角区线路最密集，与运河商务区定位匹配，是最大赢家。
未来五年地铁规划详解
〖壹〗、未来五年（2025-2030年）中国地铁规划核心方向为：从规模扩张转向存量优化，重点推进智能化升级、绿色低碳与多网融合，预计2030年运营里程达5万公里、站点超9000个，客运量将突破110亿人次/年。
〖贰〗、北京地铁2035年规划中，通州副中心、昌平回天地区、东坝、顺义新城（临河-仁和区域）是赢家；海淀北部、亦庄河西、西红门东（京开东）是失意者。 具体分析如下：赢家通州副中心：线路图基本覆盖155平方公里范围，城市副中心站是最大站点，运河三角区线路最密集，与运河商务区定位匹配，是最大赢家。
〖叁〗、未来10年上海轨交线网建设特点完善轨交布局：支撑上海新战略、新任务、新空间，重点覆盖五大新城、大吴淞、大东方、大虹桥、大吴泾、中城地带等产城融合带。促进站城融合：提高线网密度和站点覆盖率，推动轨道交通与沿线地区融合发展。
〖肆〗、长沙地铁2035年规划概览：整体规划：长沙地铁2035年规划包含了14条地铁线路、4条市域快线和城铁、磁浮等，构成了长株潭城市群未来相当长一段时间内的轨道交通规划蓝图。地铁线路亮点：1号线：西延线将延伸至尚双塘站以西，成为换乘站；北延线目前批复至彩霞路站，未来可能继续延伸至丁字镇。
重磅!北京“十四五”交通建设规划发布,多条新地铁线路
中心城区加密完善线网，全面完成北京市第二期（及第二期调整）轨道交通建设规划，启动实施第三期轨道交通建设规划。“十四五”时期新增城市轨道交通运营里程约300公里，轨道交通（含市郊铁路）总里程力争达到约1600公里。
《北京市“十四五”时期交通发展建设规划》提出将实现多条地铁、市郊铁路跨线运营，包括9号线与大兴线、房山线直连，5号线与亦庄线直连等，同时通过优化线网提升整体运输效能。
北京“十四五”交通建设规划涉及海淀、昌平、亦庄等区，规划中提及的四条新地铁线路（昌平支线、8号线联络线、市郊铁路S2线、19号线联络线）及16号线支线，将显著改善京西北地区交通连通性，海淀山后、昌平县城、回龙观及中心城区的连接将更为紧密。
长阳良乡大学城阎村东星城房山城关燕山 房山线与燕房线贯通提速提高旅行速度：根据《2022年北京市交通综合治理行动计划》，北京将提高5条城市轨道交通郊区线（昌平线、亦庄线、15号线及贯通后房山-燕房线）的旅行速度，为房山、燕山提供快速通勤服务。
北京市轨道交通第三期建设规划（2022-2027）已公示，其中包含多条新线路。以下是规划中的一些关键项目： 亦庄线-5号线与10号线联络线：新规划中新增的线路，将加强不同线路间的联系。 14号线西延变更为1号线支线：原定的14号线西延计划调整，现在作为1号线的支线进行规划。
标签： 北京5条地铁新规划
